看板home-sale
作者a3300552 (EYE)
標題[請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?
時間2023-06-13 00:22:05
台北市實價登陸看了一輪，看大約35~50坪的房子 107~108年左右推的預售屋實登大約2500~3500的案子 最近有些建案在交屋轉賣， 有些5年前原本2500，36坪==>現在才賣3000萬 看過一個建商更佛6年前46坪賣2900萬==>現在才賣3200萬 是不是台北市漲幅反而不大， 反觀其他縣市房價真的是用飆的 是台北市太便宜嗎?還是還沒開始漲? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.tw), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.tw/home-sale/M.1686586927.A.A22
→ porter0917: 重點是台北房價所得比已經6都冠，再漲上去是有幾個能 06/13 00:24
→ porter0917: 去追豪宅價？ 06/13 00:24
→ kyova: 不是...是它最早漲。其他縣市跟太慢了...還在等XDDD 06/13 00:26
→ kyova: 原本要補漲的，被一系列政策和國際情勢打斷步調節奏。 06/13 00:28
推 jackred: 大概是追價追不上去 沒一定要住台北市的越來越多人 06/13 00:33
推 KsiR: 演藝圈一堆包養好嗎 06/13 00:33
推 au041l: 快逃 06/13 00:35
→ keepaflash: 有錢人的戰場 都精明人 接盤容易嗎 接得起的又有多少. 06/13 00:42
→ keepaflash: . 06/13 00:42
推 nisi0773: 再漲上去只有周董 二姊買得起= = 06/13 00:42
推 nthomas: 是你看的地方剛好漲不多 06/13 00:47
推 peoples: 政治圈一堆包養好嗎 06/13 00:47
推 nthomas: 單價6-70的台北市 本來就是抗性區 06/13 00:49
→ abyssa1: 台北市是2009～2014衝過頭 那波中南部都沒什麼漲 06/13 01:19
→ abyssa1: 現在的價差比例跟過去數十年的平均較接近（新竹除外） 06/13 01:19
噓 a123454698: 中總價以上的當然沒啥漲，台北市總價1500以下漲幅可比 06/13 01:34
→ a123454698: 新北市 06/13 01:34
推 wilmer: 有錢人一堆包養好嗎 06/13 01:34
→ AlarmAlarm: 高價就是洗腦給最後一任接盤用的 不是用來漲的 06/13 01:59
→ fairyofmoon: 房版沒人在聊台北的 因為房蟲們都炒不起啊 06/13 05:00
推 tfct: 樓上中肯 06/13 05:57
推 CCOOGG: 台北有漲拉 但基期高加上土地少 後繼無力 06/13 06:52
→ suPerFlyK: 很多洗到桃園了 還能怎麼樣 06/13 06:56
推 badlip: 學生妹被包養多嗎 06/13 06:56
推 on32: 基期高阿 一坪100W地方 中南部一坪20-30W哪個噴起來猛 06/13 07:26
→ on32: 100->200容易 還是20->40容易 06/13 07:27
推 willychild: 朋友110年買中正區新成屋單坪9X萬，同建案107年預售 06/13 07:44
→ willychild: 期單坪11X萬，晚買享折扣欸 06/13 07:44
推 Tylose: 基期高阿 06/13 07:53
推 piggyoil: 有錢人為啥都想包養 06/13 07:53
推 CCOOGG: 越買越便宜 誰敢買台北... 06/13 08:01
噓 tslabull: 真的以為房價可以跟薪資脫鉤啊 大家都買了加價賣掉永動 06/13 08:03
→ tslabull: 機啊 06/13 08:03
推 iamala: 這裡不是最愛講價格是賣家決定的？看來是台北賣家比較佛 06/13 08:11
→ iamala: 心，不缺錢便宜賣，這才是真正不缺錢。對比其他地方的不 06/13 08:11
推 TwixBar: 有錢人為啥都想包養 06/13 08:11
→ iamala: 缺錢屋主都開天價，我就覺得其實很缺XD 06/13 08:11
→ whitelady: 已經漲到某種高度的情況，再漲也不會漲這麼多 06/13 08:16
→ cellnucleus: 樓下會說 逢甲傻多還沒進場而已 加價賣 06/13 08:47
推 NewPassat: 六年漲10趴還不夠高？ 06/13 10:27
→ CCOOGG: 6年漲10趴哭阿 06/13 10:35
推 boggicer: 亞洲最大包養網上線啦 06/13 10:35
推 zhi5566: 台北新房還是很猛啊 直白講台北就是M型 有能力待台北享受 06/13 10:36
→ toto123: 中總價2500~3000 沒有必要買台北市CP值並不高 06/13 10:37
→ zhi5566: 台北資源 資產要破億 年收要500up 沒有的早早到其他地方 06/13 10:38
→ toto123: 想太多有一間老公寓 就能享受台北市的資源了 06/13 10:38
→ toto123: 但是台北市老公寓門檻好的也不低 我看1850~2000不掉 06/13 10:38
推 Chiason: 我哥上包養網被我抓包.. 06/13 10:38
→ toto123: 這價位你現在去買 好的新北 新房子可能也只能買到二房 06/13 10:39
推 zhi5566: 不會漲的資產 100萬我都嫌貴 06/13 10:41
推 zhi5566: 這邊資源是指高消費 例如台北傳統貴族學校 06/13 10:49
推 bizozi968: 基期太高 06/13 11:01
→ spermbox: 北部沒有再開新的重劃區 06/13 11:18
推 Markell: 有人包養過洋鬼子嗎 06/13 11:18
→ spermbox: 當然漲不動 06/13 11:18
→ spermbox: 不然你看新北還不是一樣再漲 06/13 11:18
→ medy: 柯文哲蓋了豪宅與提高囤房稅成功擋住了這波的漲幅 06/13 12:26
→ medy: 更正 社宅啦 06/13 12:26
推 nthomas: 想太多 會去住社宅的連新北桃園都買不起，族群完全沒有 06/13 12:33
推 fuoya: 有錢人為啥都想包養 06/13 12:33
→ nthomas: 相關 06/13 12:33
推 Robben: 北部只有北投那邊有吧 但那個很廢 06/13 12:40
推 buyoption: 實際去看三個月就知道為什麼了 06/14 07:07