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作者ReiFan (說好的秒速5公分呢?)
標題[閒聊] 天下雜誌:都更「一坪換一坪」魔咒，為何
時間2023-06-15 11:24:09
天下雜誌第771期有篇文章 『在台北像住「高級貧民區」！都更「一坪換一坪」魔咒，為何變高房價推手？』 網路版要付費才看的到全文....今天yahoo轉載新貼 https://ynews.page.link/jNx3S 筆者提到都更條例內的容積獎勵原本是鎖定破舊卻無力改建的地方，政府先劃定區域後給 予容積獎勵，隱含公益性質。 後來郝冰冰加碼想要加速都更，喊出一坪換一坪，自此所有人都覺得沒有一坪換一坪就虧 了。 有趣的是這篇本是舊文.... 昨天南港四個里長聯合向蔣萬安市長喊話： 南港展覽館旁見老舊公寓「不好看」 里長盼市府提高容積加速都更 今天yahoo就把文章拉出來當新聞貼 心得：先不談該不該提高容積；四個里長伸手討容積大禮包，老實說看在我這個不在那四 里的人眼中就是羨慕嫉妒恨啊 為啥你們四里就能upup，其他里的人都沒得拿？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.tw), 來自: 210.242.49.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.tw/home-sale/M.1686799451.A.C5B
推 peterzumthor: 里長真要都更現在就可以做，扯什麼容積 06/15 11:41
推 Brioni: 建議通通有獎 06/15 11:41
→ Brioni: 用開放空間、車位還有退縮換獎勵容積之類的 06/15 11:42
推 peterzumthor: 興富發南港案是唯一一件一坪換一坪審核通過的案子 06/15 11:43
→ peterzumthor: 到現在權變還沒過，這就證明貪婪沒有極限 06/15 11:43
推 AdamShi: 有錢人為啥都想包養 06/15 11:43
推 meredith001: 不就人性 屋主：一坪換一坪 實坪換設 我還虧欸 06/15 11:45
→ meredith001: 建商：幹林娘貪婪屋主 06/15 11:46
→ meredith001: 空空：公設那麼高 傻逼才買 06/15 11:46
→ ujma: 如果一直再容積加碼 就變成違背當初都市計畫目地 居住密度 06/15 11:56
→ ujma: 根本沒有降低 06/15 11:56
推 lezabo: 有錢人為啥都想包養 06/15 11:56
→ ujma: 而且現在建築成本那麼高，誰想跟這些貪婪的屋主耗 06/15 11:57
→ icexice: 建商去重劃區推案輕鬆多了，增值空間也高，誰想跟這些貪 06/15 12:01
→ icexice: 婪屋主虛耗人生，願意做老屋都更的都是佛心 06/15 12:01
推 ntpuisbest: 不願意容積率Qe真的很靠北 06/15 12:15
推 panzerbug: 支持建商放給舊屋爛 06/15 12:18
推 silberger: 亞洲最大包養網上線啦 06/15 12:18
→ panzerbug: 讓人潮轉移到重劃區，對多數人有利 06/15 12:19
推 Robben: 增加容積率是因為要給建商賺 06/15 12:27
推 Anyotw: 你以為一坪仔得逞之後就穩過嗎XD，會出現2坪仔 06/15 12:31
→ kyova: 台北變九龍城寨也不一定都更就會順利 06/15 12:35
推 piliwu: 這沒救的你只能選擇不要住舊城區 06/15 12:36
推 xayile: 我哥上包養網被我抓包.. 06/15 12:36
→ kusomanfcu: 我阿嬤都比你強.wav 06/15 12:39
推 heidifans: 貪婪才是人性 06/15 12:49
推 LeMirage2000: 三立有做專題啊 06/15 12:59
推 LeMirage2000: 直接往重劃區去快很多。 06/15 13:01
→ LeMirage2000: 之前還看過有人說建商都更根本都是為了錢...？？？ 06/15 13:02
推 cazo: 有人包養過洋鬼子嗎 06/15 13:02
→ LeMirage2000: ？不賺錢的事誰要做？？營造是慈善事業？ 06/15 13:02
→ piliwu: 開公司不是為了錢難道是為了做慈善 06/15 13:12
→ orz811017: 我老家老鄰居也是啊，地坪就沒那麼多還要室內一坪換一 06/15 13:14
→ orz811017: 坪 幻想 06/15 13:14
推 littlea: 南港就已經是台北的重劃區了 06/15 13:24
推 izilo: 有錢人為啥都想包養 06/15 13:24
推 liocorno: 容積無限大 給你蓋宇宙電梯好了 06/15 13:42
推 panzerbug: 雙北一堆老公寓違建面積堪比權狀面積，一換一他都嫌虧 06/15 14:14
推 freshmints: 有些人就很好笑 好像營造業一毛都不能賺 06/15 14:59
→ freshmints: 現在的容積限制才是真的把台北搞成破破爛爛的元兇 06/15 14:59
推 panzerbug: 物理結構允許下，建物越高越好才對，不過不假冠冕堂皇 06/15 15:11
推 SEDAP: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/15 15:11
→ panzerbug: 理由搞容積限制，政府怎麼上下其手 06/15 15:11
推 jackred: 容積本來就訂在這裡 你買時也知道 憑甚麼亂放寬 06/15 15:11
→ jackred: 跟日本一樣 搞個老屋的稅越來越重 人民才肯把屋丟出來 06/15 15:12
推 jeromeshih: 人口往重劃區去，也能讓較年輕的人獲得紅利，說不定政 06/15 15:18
→ jeromeshih: 府也覺得ok 06/15 15:18
推 TUZom: 到底要多有錢才會想包養 06/15 15:18
推 jeromeshih: 而且容積率也跟土地地質/日照有關，應該不能無上限提 06/15 15:21
→ jeromeshih: 升吧 06/15 15:21
推 Brioni: 人口跟戶數比較有關，不限制戶數一樣生一堆小坪數，獎勵容 06/15 15:28
→ Brioni: 積但限制戶數比較好。當然不是無限容積，但多個30%、50%其 06/15 15:28
→ Brioni: 實沒很多 06/15 15:28
推 Jiulon: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/15 15:28
推 peterzumthor: 現在綠建築是為了容積獎勵4%，6%在爭取的，你想什 06/15 15:36
→ peterzumthor: 麼都不做平白無故多30%50%還覺得沒差多少？ 06/15 15:36
推 losmith: 老街區督更過不去通常都是一樓店面戶吧? 06/15 16:21
→ losmith: 畢竟一樓店面買的時候就貴，督更後沒店面怎做生意 XD 06/15 16:22
推 grace0523: 屋主：1坪換實坪1坪喔 06/15 16:45
推 laetuon: 包養? 06/15 16:45
推 david520b: 早都更，正在都更是傻子？ 06/15 16:49
推 casko: https://tinyurl.com/2cwcwxwd 06/15 16:51
推 peterzumthor: 一樓當初買貴是買違建使用權當店面阿，給你用50年違 06/15 16:56
→ peterzumthor: 建還不夠？違建還想換新房面積阿？ 06/15 16:56
→ pony610: 就貪婪啊 06/15 17:18
推 slot365: 現在包養網都這麼直接嗎 06/15 17:18
噓 fish005: 貪婪個屁，沒賺頭就不會這麼多都更開發商整天動些小手段 06/15 23:54
→ fish005: 了，房子不是你的在旁邊喊又老又醜容易。用室內16坪大樓 06/15 23:54
→ fish005: 跟你換室內24坪公寓，蓋的過程中倒了房子算銀行的你要不 06/15 23:54
→ fish005: 要？都更商博穩贏的局憑什麼屋主有義務要跟著玩 06/15 23:54
→ fish005: 政府有魄力就自己出來擔保，建造過程開發商破產由政府保 06/15 23:57
推 colortea: 歐美包養真的很平常嗎? 06/15 23:57
→ fish005: 證完工及交屋。不敢擔保講什麼大話都容易。 06/15 23:57
→ stopdog: 住過台北老破房改的旅館，只能說台北真的是驚奇蛋，生活 06/16 02:08
→ stopdog: 品質落差有夠大 06/16 02:08