請問我在雲林老家有繼承一間房子（無貸款），現在要在台南買房，是不是也屬於央行說的 第2戶，只能貸款7成？ 新手買房不太懂，還請大家幫忙指教！感恩！ ※ 引述《DDDDRR》之銘言 : 連結：快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限 : https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app : 內文：2023-06-15 16:27:00 : 記者陳依旻／台北報導 : 央行今（15）日召開理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管 : 制措施，針對調整選擇性信用管制，央行表示，至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋 : 貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中 : 市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 : 央行指出，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年下半年國內通膨緩步回降，第4季通膨率 : 可望降至約2%；此外，國際經濟前景面臨諸多不確定性，本年國內產出缺口轉呈負值，國 : 內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下， : 理事會認為本次維持政策利率不變，以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響，將有助於 : 整體經濟金融穩健發展。 : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息1.875%、2.25%及4.125 : %。 : 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應 : ，對國內經濟金融之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上 : 述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。 : 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行 : 降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾 : 放比率維持低檔。 : 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人 : 數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且 : 持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「中央銀行對 : 金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高 : 成數上限為7成，自本年6月16日起實施。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.tw), 來自: 58.115.175.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.tw/home-sale/M.1686825148.A.07E