https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2519697&ref=mw&from=google .com 房產中心/綜合報導 最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲,很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點 ,橫跨三峽區、樹林區的北大特區,憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍,成為不 少脫北族的首選之地,人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元,相 較於2021年Q1的每坪32.7萬元,短短3年間的房價漲幅,就高達18.7%、接近2成,而且近 兩年該區塊還驚現多筆成交單價在5字頭以上的中古屋交易,顯見區域房價漲勢之迅猛。 對此,東森房屋三峽北大加盟店店東何紅櫻表示,北大特區可以說是雙北最成功的重劃區 之一,而且未來在捷運三鶯線的帶動下,區域房價仍有繼續攀升的可能。 北大特區與三峽舊市區雖然只隔著一條馬路,但兩邊的發展卻大有不同,房價也有單坪10 萬元左右的落差,不少在地居民甚至戲稱北大特區為「新北天龍國」。何紅櫻指出,北大 特區是雙北地區發展較早的新興重劃區,經歷了十多年的建設,現在區內的基礎機能早已 成型,街道規劃在整個雙北更是數一數二。 在生活機能方面,不僅有特力屋、星巴克、家樂福、屈臣氏等眾多商家進駐,而且北大特 區緊鄰三峽舊市區,到舊市區採買也非常方便。在交通機能方面,北大特區在國道三號上 可接上兩個交流道,又有密集的公車班次可通往大台北其他區域,搭乘公車最快僅需40分 鐘左右就可以直達台北101。在學區方面,北大特區坐擁桃子腳國小、龍埔國小、北大國 小、三峽國中、台北大學等多所學校,區域文教氣氛濃厚,居住環境單純,很受家長們的 青睞。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.tw), 來自: 49.216.237.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.tw/home-sale/M.1686834256.A.E2E
diablojonn: 我以為新北天龍是央北-.- 06/15 21:12
flytofish: 天龍國那是部份從看不起變成買不起的老三峽在地人,眼 06/15 21:28
flytofish: 紅的酸言酸語啦!北大雖然漲不少,但跟其他新北第一環 06/15 21:28
flytofish: 重劃區價格還是比不上的。 06/15 21:28
ciswww: 遠雄跟麗寶那幾個街區確實有天龍氣息 06/15 21:46
cw758: 有錢人為啥都想包養 06/15 21:46
YouGot5566: 魯空:才漲兩成 那就等於是跌了 06/15 21:58
dcdc: 這是反串吧,新北天龍國一定在第一環啊= = 06/15 22:10
marsonele: 北大整體環境不錯 06/15 22:25
Anyotw: 新板跟五峰,三峽484有點…. 06/15 22:26
asdzxc001: 副都心:你說什麼? 06/15 22:34
ludi: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/15 22:34
ciswww: 新莊副都心20年還只有這樣,滿醜的 06/15 22:39
kusomanfcu: 不只兩成 06/15 23:06
kusomanfcu: 三年大約35%左右 06/15 23:07
kusomanfcu: 而且是屋齡增加3年還加35% 06/15 23:07
kusomanfcu: 2021年算100%的話今年大約135% 06/15 23:08
peernut: 到底要多有錢才會想包養 06/15 23:08
LinuxKernel: 輪不到三峽吧… 06/16 00:35
anmimo: 北大自以為天龍居多 06/16 01:07
fairyofmoon: 是把新板特區放到台北市了嗎 06/16 01:08
rockhart: 現在新聞年限都要拉長來抓平均值,去年是半年漲30% 06/16 01:26
bboywhite: 一樣預算台北住破公寓、選擇少,三峽能住大樓+車,交通 06/16 03:53
xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/16 03:53
bboywhite: 算方便,捷運也在興建中,香呀 06/16 03:53
CCOOGG: 繼續吹繼續做夢 06/16 10:41
tim8676: 新北天龍指的不是房價 是在酸北大住戶 06/16 22:37
DADAOH: 我家就在三峽,過了兩年半從350,000漲到450,000 ,甚至還 06/19 02:37
DADAOH: 更高成交都有,這個數據感覺是亂算的。 06/19 02:37
Avero: 包養? 06/19 02:37