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作者NeihuSnape (內湖石內卜)
標題[閒聊] 下半年房市: 七都緩漲 非七都暴漲
時間2023-06-15 21:29:42
今天央行終於出手了 對七都祭出限貸手段 不過一如前面強者版友們的評論 差個一成根本不構成大問題 量縮價漲的格局仍不變 七月開始預售屋禁轉 籌碼集中更有利於建商抬價 至於非七都 市場上各層級投客 從年初就已陸續進入各縣市試水溫 今天態勢底定 預期大投客 中投客 小投客們 會開始把大量資金灌入非七都房市中 畢竟貸7成的槓桿效果終究不如8成 這將讓非七都的房價 迎來爆發式的成長! 以下整理幾個非七都熱點供大家參考 1. 宜蘭: 宜蘭市 台北一日生活圈，高鐵延伸勢在必行 通車後房價會和青埔、竹北看齊 2. 苗栗: 頭份竹南 台積效應，竹科外溢，大家都知道 3. 嘉義: 高鐵 嘉義科學園區、故宮、長庚 4. 南投: 中興新村 中部退休族首選，高齡化後需求大增 5. 屏東: 六塊厝 高鐵、屏科，政府全力做多，跟就對了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(web-ptt.tw), 來自: 111.249.72.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://web-ptt.tw/home-sale/M.1686835784.A.01E
噓 SP500: 我ok你先買 06/15 21:32
推 au041l: 其實彰化還有肉，舊換新還有一波可以吵 06/15 21:34
推 CCOOGG: 多多天天白日夢永遠不醒XD 06/15 21:34
→ charliebitme: 這篇找不到反串點在哪...高級... 06/15 21:36
推 Smile365Day: 不覺得是反串，他說的非七都區域真的漲很兇 06/15 21:39
推 grado0802: 是這個包養平台嗎 06/15 21:39
推 lucifero: 想上車的還是要快 再慢就來不及了~ 06/15 21:40
推 hsuweityng: 感覺竹南頭份剛需比較強 06/15 21:40
推 wenchenggc: 下一篇：彰化雲林基隆花蓮 06/15 21:50
噓 deepdish: 好惹喇 06/15 21:50
噓 ZhuBeiCity: 傻多又開始做夢了 你要不要乾脆炒金門馬祖算了 06/15 21:56
推 smilejin: 交男友跟包養有什麼差別 06/15 21:56
→ ZhuBeiCity: 整天在那邊作夢 06/15 21:56
→ ZhuBeiCity: 真的有現金滿滿投資客 貸款七成跟八成 差那一成有差嗎 06/15 21:56
→ gprs910: 呵呵 這文的素質... 06/15 21:56
推 qaz20045566: 看最近房版哪個地區關鍵字常出現就知道了 06/15 21:56
→ ZhuBeiCity: 自己魯 沒現金就滾到旁邊去 06/15 21:56
推 qusekii: 包養網到底在紅什麼? 06/15 21:56
→ ZhuBeiCity: 誰在跟你買苗栗落後破產鬼地方拉 06/15 21:57
推 benson502: 其實非7都早就漲得很離譜了..只是大家沒去看 06/15 21:59
噓 shejoyshe: 房蟲自嗨 06/15 22:00
→ buike: 謝謝DPP我愛DPP，真好心給指標往非六都炒 06/15 22:02
推 Morphee: 竹南頭份倒數兩周 可換約第二戶可八成 06/15 22:03
推 Y949731: 有人被包養嗎 06/15 22:03
推 kyova: 宜蘭會被掃爆 06/15 22:04
→ kyova: 黨的善意，沒漲的都要一起爆漲 06/15 22:05
推 ivam: 高雄怎麼辦 06/15 22:07
噓 cblade: 把嘉義湖子內放哪裡 06/15 22:07
噓 bhonor: 把蛋黃區當塑膠？一成就頂不住，本來就會掃出蛋黃區… 06/15 22:08
推 T730733: 求包養...管飽就好XD 06/15 22:08
噓 googstar: 馬的 彰化到底要不要重劃 我幾億的土地卡在上面 06/15 22:09
推 as920909: 哈哈年底再回來看這篇 06/15 22:12
推 flydeer: 七都第二戶自備兩成跟自備三成，現金投報率差很多 06/15 22:19
推 flydeer: 那不是七成跟八成的差別，是三成跟兩成的差別。成 06/15 22:21
→ flydeer: 本提高了50%，或是說現金投報下降了33%。 06/15 22:21
推 FireStation: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/15 22:21
→ flydeer: 也就是對換屋族來說差異不大，但對投資客來說差異 06/15 22:22
→ flydeer: 頗大。算是有在努力防止炒作了啦！ 06/15 22:22
推 fanstarbucks: 有道理 06/15 22:26
推 mupig: 七都漲完，換非七都漲！自備款多一成投報率差那麼多 06/15 22:27
推 DwyaneWade: 偷偷說，宜蘭羅東房價肉真的超多 06/15 22:31
推 Thobel: 有沒有富二代要包養我 06/15 22:31
推 tbere2002: 對 快點進場買羅東 06/15 22:32
噓 curry56: 06/15 22:34
推 sss700304: 明年調款解除...再慘套這些地方，哈哈哈 06/15 22:35
推 onejune: 反串要先說 06/15 22:39
→ jasonsu449: 為啥會灌進非七都 06/15 22:45
推 Reji: 身邊有朋友被包養嗎 06/15 22:45
推 buike: 推這篇，政府擺明要把資金趕往這些地方 06/15 22:48
推 mupig: 政府用心良苦，要拉近城鄉差距 06/15 22:58
推 encoreg57985: 只有拉近城鄉房價差距 但所得人口不會拉近 更慘 06/15 23:01
噓 Howard6666: 可憐哪 06/15 23:02
推 NSYSUEE: 宜蘭基隆七堵會爆炸成長，離台北非常近，過雪隧就到了 06/15 23:02
推 Hathael: 亞洲最大包養平台上線了 06/15 23:02
推 kusomanfcu: 這幾個只有竹南機率比較大 06/15 23:06
推 segga: 地方被套住的投資客需要你的幫忙 06/15 23:21
噓 JOHNNYROSSO: 不太認同... 06/15 23:37
→ NITERRO: 外溢效益非七都地區…真的恭喜 06/15 23:37
推 maxsevenstar: 屏東早就漲很多了吧... 06/16 00:05
推 yovroc: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/16 00:05
噓 a123454698: 多多想要釣多多買鄉下，笑死 06/16 00:32
噓 lyxiang: 爆漲你趕快買 06/16 00:48
推 milandi: 羅東2000以下的透天搶起來 尤其是有水源的 懂的就懂 06/16 00:55
推 chen831030: 學長恨鐵不成鋼對吧？ 06/16 01:08
噓 kkjjrtlym: 為惹貸款去買非七都XDDD 06/16 01:16
推 helgalie: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/16 01:16
推 chjghjg9487: 買來賣給本來的非七都買盤呀 06/16 02:27
推 mcgrady12336: 2014考古題啊，就看老美這波升息久了有沒國家炸掉 06/16 03:37
→ mcgrady12336: ，15年是炸中國結果16年年限貸解除 06/16 03:37
推 fancyrex: 房價頂多盤，不太可能跌 06/16 03:43
推 aldam: 人口外移嚴重，現住人口老化的嘉義，原po是認真的嗎？ 06/16 03:51
推 OREOMZA: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/16 03:51
推 jemdogdog: 宜蘭早就漲很多了 06/16 04:24
→ jemdogdog: 這2年從2字到4字頭 06/16 04:25
推 wasi63898: 最高點不是過了嗎？還會創新高？ 06/16 07:02
推 qaz214536: 推薦屏東滿州鄉 基期低 後續可期 06/16 07:48
推 endlessing: 彰化感覺如何？ 06/16 07:58
推 punjab: 那個包養網人最多XD 06/16 07:58
推 horizonsk: 反串要註明 06/16 08:29
推 jl40: 滿洲的確可以 06/16 08:30
推 stanly3092: 有機會漲到海裡面嗎？ 06/16 09:20
推 chiro1982: 才10% 你太小看臺灣人了吧 06/16 10:47
→ xu6d9528: 槽點在於你怎麼知道非七都不會是下一個？ 06/16 11:10
推 sashare: 我妹上包養網被我發現= = 06/16 11:10
推 DwyaneWade: 宜蘭起來，基隆會更下去，基隆別想太多，先天條件太糟 06/16 12:27
→ DwyaneWade: 七堵過雪隧？反串要說 06/16 12:28
→ innuendo3324: 買中興新村不如買草屯 06/16 15:19
推 iimirageii: 大家快買 06/16 16:29